1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市西区
57.3万円/㎡
前年比+18.8%
マツダファミリーハイツ阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
1986年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
3,699万円
55.1万円/㎡
2,189
3,196
4,203
5,210
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,196万円〜4,203万円
47.6万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
マツダファミリーハイツ阿波座
3,480万円（51.8万円/㎡）/ 11階 / 67.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は52.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,480万円 | 51.8万円 | 11階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,580万円 | 53.3万円 | 11階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,198万円 | 62.5万円 | 10階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,780万円 | 40.7万円 | 7階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,880万円 | 42.2万円 | 7階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,980万円 | 56.6万円 | 13階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/08 | 3,980万円 | 58.3万円 | 13階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,790万円 | 55.5万円 | 13階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,180万円 | 46.5万円 | 11階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,380万円 | 53.7万円 | 9階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,580万円 | 56.9万円 | 9階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 43.6万円 | 11階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 42.2万円 | 11階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,080万円 | 45.1万円 | 11階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 3,280万円 | 48.0万円 | 11階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 3,698万円 | 55.1万円 | 14階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 2,980万円 | 47.4万円 | 9階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,880万円 | 57.8万円 | 14階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 3,698万円 | 55.1万円 | 14階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 3,780万円 | 56.3万円 | 14階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 3,780万円 | 56.3万円 | 14階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/02 | 3,380万円 | 49.5万円 | 11階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 3,880万円 | 57.8万円 | 14階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 3,998万円 | 59.5万円 | 14階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 3,998万円 | 59.5万円 | 14階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/10 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ファミール阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,810万円 | 43.6万円 | 64.4㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市西区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は大阪市西区の平均と比較して9.6%割安です。
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1982年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造